Vấn đề chuyển nhượng nhà đất có yếu tố người nước ngoài

Bài toán => Người Việt Nam Ủy Quyền cho Nước Ngoài Đứng Tên Hợp Đồng Chuyển Nhượng ( Bán) Đất, Không Bao Gồm Nhận Tiền Chuyển nhượng

Công chứng 1 _ Không sang tên ra sổ cho người mua mới được vì Người nước ngoài không được đứng tên trên Hợp đồng Mua bán chuyển nhượng

Công chứng 2 _ Vẫn sang tên, ra sổ mới cho người mua mới được, làm bình thường vì _Tiền Bán Đất chuyển về tài khoản của Người Việt Nam Ủy Quyền cho Người nước ngoài bán , chứ Người Nước Ngoài ko nhận tiền và chỉ là Người được Ủy quyền đứng tên Bán trên giấy tờ HĐ chuyển nhượng thôi

Vậy rốt cuộc là Ra Sổ Cho Người Mua Mới được không, họ là người Việt

Cả Nhà mình ai rành vụ này , giúp cho em nó với

Thanks cả nhà 💝

Vấn đề nó không lằm ở việc ai nhận tiền.

Lằm ở việc uỷ quyền>> rõ rang luật cho phép uỷ quyền cho người đáp ứng quy định pháp luật thì được làm.

Nếu chủ đất A người VN uỷ quyền cho người nước ngoài B ký chuyển nhượng( quyền định đoạt)>> việc uỷ quyền đáp ứng quý định của Pháp luật VN >> là thực hiện được.

Thực ra vấn đề nó vường chỗ này nè>>

Đó là có bị thuế áp 2 lần thuế hay không ấy?? cách để không bị áp 2 lần thì trong HD mua bán tiền chuyển vào tk của chủ miếng đất để có lý để lập luận với thuế rằng A và B chỉ uỷ quyền cho nhau chứ không phải là giao dịch ấn dấu gì cả.

Thực chất giao dịch mua bán diễn ra giữa A chủ đất và Bên C bên mua( Bên B – người nước ngoài làm thay Bên A) việc ký HD mua bán thôi. chứ bên B có hưởng gì đâu.

Tham gia thảo luận

Compare listings

So sánh